La résidence des Hameaux de Saint Cyprien est une ancienne résidence de tourisme entièrement réhabilitée en résidence hôtelière. Plus qu’une simple rénovation, les bâtiments sont entièrement retravaillés et refaits à neuf. La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de trois kilomètres de la baie de Saint Cyprien et moins de quatre kilomètres de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en font un lieu idéal.
Localisation du programme immobilier le Hameaux de Saint Cyprien
Limitrophe à la plage de Cala Rossa, la plage de la baie de Saint Cyprien possède les mêmes avantages naturels et structurels. Elle est en revanche plus grande et plus prisés des bateaux, grâce au calme maritime qu’elle offre.
C’est également dans cette baie que se situe le très branché Cabanon Bleu et sa cuisine raffinée.
Elle se situe à moins d’un kilomètre de notre nouvelle résidence Fiori di Cala Rossa; à moins de trois kilomètres de notre résidence Fiori di Luna.
Lecci - Porto Vecchio
La commune de Lecci s’étant du massif de l’Ospedale jusqu’aux plages du Golfe de Porto Vecchio. Sa façade littorale, dont une grande partie est préservée, s’étant sur dix kilomètres. Elle comprend deux des lieux les plus prisés de Corse : la plage de Cala Rossa et la baie de Saint Cyprien.
La résidence propose de nombreux services pour vous rendre la vie plus agréable. Vous pourriez par exemple jouir d’une piscine extérieure, d’espaces verts, d’un parc à vélo et d’une conciergerie.
La résidence comporte 78 lots libres. Ces appartements sont équipés et possèdent une place de parking.
Pourquoi investir dans le programme immobilier Les Hameaux de Saint Cyprien
Devenez parahôtelier et augmentez vos revenus en faisant l’acquisition d’un appartement de la résidence Les Hameaux de Saint-Cyprien à Lecci. Elle est située à proximité de la ville de Porto-Vecchio en Corse du Sud, et à quelques kilomètres de la plage ! Bâtiment entièrement rénové, il possède une conciergerie à qui vous déléguez la gestion locative. Vous profitez d’un revenu passif avec un logement que vous pouvez habiter les semaines que vous souhaitez !
Les appartements des Hameaux de Saint-Cyprien sont une opportunité rêvée pour se lancer dans la location meublée : vous augmentez vos revenus et préparez votre retraite ! En Corse du Sud, vous découvrez une résidence avec de nombreux espaces verts et une piscine, entièrement gérée par une conciergerie installée dans le bâtiment. En faisant le choix d’acquérir un bien de ce programme, vous profitez de 3 grands avantages :
→ Une localisation unique en Corse du Sud : Bordé de plages paradisiaques, le littoral de Lecci est le décor parfait pour passer des vacances mémorables ou une retraite dorée. La résidence n’est située qu’à 2,7km de la plage de Saint-Cyprien à pied, idéal pour se baigner dans les eaux chaudes de la Méditerranée après une balade sur les hauteurs. Tout près de Porto-Vecchio, vous et vos locataires profitez d’un ensoleillement garanti ainsi que d’un climat chaud, près de 5°C au-dessus de la moyenne nationale. Enfin, pour rejoindre la Corse du Sud, vous profitez de l’aéroport international de Figari, à 1h30 de Bordeaux et 2 heures de Paris !
→ Un appartement de rêve dans une résidence tout confort : La location meublée dans les Hameaux de Saint-Cyprien fournit au locataire des prestations de qualité, dont une climatisation réversible, tous les équipements du quotidien, une place de parking, … Autour de votre logement, vous profitez d’une grande piscine et d’un espace de détente en extérieur, des espaces verts ainsi qu’une conciergerie pour vous faciliter la vie !
→ Une fiscalité attrayante grâce à la para-hôtellerie : Votre activité de location meublée vous ouvre les portes de la para-hôtellerie, régime fiscal bien plus intéressant que le classique LMNP. En couplant la location du bien avec 3 prestations hôtelières (accueil, ménage et fourniture de linge), vous pouvez récupérer la TVA sur ces services et créer un déficit lorsque vos charges dépassent vos recettes locatives. Ce déficit est imputable sans limite sur vos revenus fonciers : un mécanisme très efficace pour défiscaliser une partie de ses loyers ! La para-hôtellerie vous fait également profiter d’une durée d’amortissement réduite (10 ans contre 30-40 ans en LMNP !) et d’exonérations sur l’IFI et les droits de donation.Afin de préparer votre retraite et augmenter vos revenus avec un appartement idéalement placé en Corse du Sud, investissez dans le programme des Hameaux de Saint-Cyprien à Lecci pour défiscaliser en Corse !
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